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中华坊项目官方博客

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中华坊关于契税减免所需资料  

2014-06-06 11:15:15|  分类: 购房常识 |  标签: |举报 |字号 订阅

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中华坊也享受国家政策,为了方便客户办理契税减免的相关事宜,请参考下列条款所需,准备的资料。

按纳税义务发生时间确认,执行当时的购房契税优惠政策。

契税优惠政:

一、财税[1999]210《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》:个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税﹙执行时间1999年8月1日至2010年10月30日﹚。

二、财税[2008]137《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具﹙执行时间2008年11月1日至2010年10月30日﹚。

三、财税[2010]94《关于调整房地产交易环节契税 个人所得税优惠政策的通知》:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税﹙执行时间2010年10月1日起﹚。

(一)申请享受财税[1999]210号优惠政的纳税人应提供如下资料:

1.减免申请审批表

2.商品房买卖合同、购房人身份证(包括复印件)

3.购房发票(实测绘后购房金额,加盖房地产公司公章)

4.澄迈县房屋建筑面积测绘报告(加盖房地产公司公章)

5.房屋建设平面图(加盖房地产公司公章)

6.购房合同情况说明(加盖房地产公司公章)

(二)申请享受财税[2008]137号优惠政策的纳税人应提供如下资料:

1.减免申请审批表

2.商品房买卖合同、购房人身份证(包括复印件)

3澄迈县房产管理局出具的首次购房证明 

4.购房发票(实测绘后购房金额,加盖房地产公司公章)

5.澄迈县房屋建筑面积测绘报告(加盖房地产公司公章)

6.房屋建设平面图(加盖房地产公司公章)

7.购房合同情况说明(加盖房地产公司公章)

(三)申请享受财税[2010]94号优惠政策的纳税人应提供如下资料:

1.减免申请审批表

2.商品房买卖合同、购房人身份证、婚姻情况(包括复印件)

3房产所地及户口所在地房产管理部门出具该纳人(家庭)的产权登记证明

4.购房发票(实测绘后购房金额,加盖房地产公司公章)

5.澄迈县房屋建筑面积测绘报告(加盖房地产公司公章)

6.房屋建设平面图(加盖房地产公司公章)

7.购房合同情况说明 (加盖房地产公司公章)

以上所需要提供的资料必须是原件,不提供上述材料或提供不全的不得享受优惠政策,按3%税率征收契税。 

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